포베이 구조 5분 만에 알아보기 (+ 2024년 전국 아파트 분양일정)

아파트 분양이나 청약을 알아보실 때 '포베이 구조'라는 용어를 사용하면서 건설사에서 홍보를 많이 합니다. 또한 일명 부동산을 좀 안다는 지인들에게 '포베이 구조가 좋다'라는 말들도 흔히 들을 수 있는데요. 포베이 구조란 무엇인지 5분 만에 알아보겠습니다.

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2024년 전국 아파트 청약 분양 일정 총정리

베이 (=bay) 란? 흔히 말하는 앞베란다와 붙어 있는 거실과 방의 숫자를 말합니다.

포베이는 앞베란다와 거실이나 방 4개가 붙어있는 있는 것을 말하고 3베이는 3개, 2베이는 2개가 붙어있는 것을 말합니다. 말로는 무슨말인지 헷갈릴 텐데요. 그림을 보면 무조건 이해할 수 있습니다.

2024년 상반기 핫한 '메이플자이' 평면도를 가지도 알려드리겠습니다.

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빨간색 표신된 앞베란다, 즉 발코니와 침실 1, 침실 2, 침실 3, 거실 4 공간이 붙어 있습니다. 이런 형태를 포베이구조라고 말합니다. 간단하죠?

보통 이런 구조는 발코니가 정남향으로 배치되어 있는 경우가 많아 인기가 많습니다. 필자가 최근에 살아 보니 정남향의 일조량은 무시할 수 없더군요. 왜 사람들이 포베이, 정남향을 추천하는지 말로만 알다가 몸으로 느끼니 정말 알겠더라고요.

같은 평수이더라도 포베이가 미래가치가 대체적으로 높습니다.

쓰리베이는 위 그림처럼 발코니와 거실이나 방과 붙는 부분이 3곳인 곳을 말합니다. 거실, 침실 1, 침실 2가 빨간색 발코니 부분과 붙어 있죠?

투베이도 마찬가지입니다. 발코니와 붙어있는 공간이 2개입니다. 침실 1, 결실이 붙어 있네요. 원룸이나 소형 평수 아파트에서 많이 볼 수 있는 구조입니다.

위에서 언급한 것처럼 기본적으로 포베이가 인기가 많고 미래가치가 더 높은 경우가 많습니다.

직사각형으로 옆으로 길게 빠져있는 구조기 때문에 거실과 방의 일조량이 많습니다. 그러다 보니 채광도 좋고 뷰가 좋은 집이라면 거실과 모든 방에서 멋진 뷰를 감상할 수 있다는 장점을 가지고 있죠.

또한 쓰리베이와 비교해서 대체적으로 실사용 면적을 더 많이 뺄 수 있습니다.

반대로 단점은 거실과 방이 1자로 되어 있다 보니 방 크기가 작은 경우가 많습니다. 최근에는 포베이 구조가 다 비슷비슷하다 보니 집 구조가 단순하고 재미없는 느낌(?)으로 평가받기도 합니다.

불필요한 복도 공간이 많이 생기고 팬트리공간이 좁게 빠진 아파트의 대부분이 포베이구조이기도 합니다.

현관문에서 보이는 방은 독립성이 떨어진다는 평가도 많이 받고 있죠. 실제로 두 자녀 가진 가족들은 아이들끼리 현관문에서 보이는 방을 피하기 위해 방 쟁탈전을 벌이기도 하죠^^

지금까지 포베이, 쓰리베이, 투베이가 무엇인지? 포베이 장점, 단점에 대해서 간단하게 알아보았습니다.

포베이구조가 기본적으로 일조량이 우수하고 깔끔하고 대중적이기 때문에 선호하는 사람들이 많지만 어떤 위치인지에 따라 차이가 있을 수 있기 때문에 무작정 포베이라고 선호하는 발상은 금물입니다.

다음 포스팅에서는 일반적으로 사람들이 좋아하는 아파트의 구조, 위치 흔히 말하는 로얄동 로얄층 고르는 방법에 대해서 알아보겠습니다.

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